Бизнес на бурении скважин з окупаемостью 12 месяцев

Для комфортной жизни современному человеку необходимо бесперебойное снабжение жилища чистой водой. В городе об этом заботятся коммунальные службы, однако за его пределами гражданам приходится искать решение проблемы самостоятельно. Поэтому бизнес по бурению скважин чрезвычайно востребованным там, где нет центрального водопровода.

Особенности ниши бизнеса

По статистике, 34% граждан России проживают в пригородах и сельской местности. Конечно, многие из них уже решили проблему водоснабжения на своих участках. Однако если прибавить к оставшимся горожан, владеющих дачами, коттеджами и загородными домами, то общая аудитория потребителей, которым необходимы полив огородов, подача в дом питьевой воды, подключение душа или организация водопоя животных, получится достаточно внушительной. Есть несколько способов удовлетворения таких потребностей:

• Подключиться к центральному водопроводу. В сельской местности или на дачах инженерных сетей, как правило, нет.
• Выкопать водоем. По закону, на собственном участке разрешено обустраивать бассейны глубиной до 5 метров. Однако такой пруд придется постоянно чистить, да и вода из него пригодна лишь для полива огородов.
• Выкопать колодец. В далекой от источников загрязнения местности вода из него может быть чистой и вкусной. Но чаще колодец копают до верховодки, в которую попадают стоки с полей и дорог. К тому же, уровень воды в нем постоянно меняется.
• Пробурить скважину. Даже шахта средней глубины, достигающая межпластовых водоносных слоев, обеспечит потребности большой семьи в чистой воде.

Поскольку работы бурения скважин на воду проводятся под открытым небом, для него характерна выраженная сезонность: максимальный поток заказов наблюдается с апреля по сентябрь. Некоторые предприниматели стараются бурить шахты осенью, после уборки урожая, другие — летом в сухую погоду. Но в одном они единогласны: заниматься такой деятельностью в марте или апреле нежелательно из-за:

• таяние снегового покрова вызывает повышение уровня воды в почве;
• насыщенность грунта водой мешает определить место залегания водоносного слоя;
• весенняя грязь препятствует свободному передвижению буровой техники.

Сколько стоит  бурение скважины на воду

Удивительно, но земля практически в любых районах, исключая разве что горные массивы, насыщена водоносными слоями на разных уровнях. Собираясь предоставлять гражданам услуги бурения скважин, необходимо понять, где искать воду. Различают четыре вида подземных горизонтов:

• Верховодка. Представляет собой самый верхний водоносный слой, залегающий на глубине 2–4 метра. Считается подходящим только для полива, поскольку наполняется во время таяния снега и выпадения осадков. Летом иногда исчезает.
• Грунтовые воды. Расположены выше первого водоупорного слоя породы, то есть на глубине 10–15 метров. До такого уровня копают колодцы, вода в которых пригодна для питья. Грунтовые воды не пересыхают, но в засуху могут опускаться ниже.
• Межпластовые воды. Находятся на глубинах от 15 до 150 метров, чаще всего между соседними водоупорными пластами породы. До межпластовых вод бурят скважины на песок, поставляющие чистую питьевую воду.
• Артезианские воды. Чтобы добраться до них, нужно бурить скважину глубиной от 50 до 500 метров. Здесь располагается слой известковых отложений, трещины которого насыщены чистейшей водой. Для использования артезианских вод нужна лицензия.

Разумеется, просто пробурить скважину недостаточно: что заказчик будет делать с отверстием в земле диаметром 20 сантиметров и глубиной в несколько десятков метров? Задача предпринимателя — не просто добраться до воды, но обеспечить водоснабжение участка и гарантированное выполнение источником своих функций. Для подобных целей используют один из вариантов обустройства:

• Скважина с кессоном. Кессон представляет собой пластиковый или стальной бункер объемом в пару кубометров. Его вкапывают в землю над скважиной и заводят внутрь обсадную трубу. В кессоне располагаются автоматика и насосное оборудование.
• Скважина с адаптером. Такая конструкция позволяет подключиться к обсадной трубе ниже точки промерзания почвы. К боковому отводу адаптера присоединяют шланг, который подает воду в дом или к другим точкам потребления.
• Скважина с оголовком. Самый простой и дешевый способ обустройства — пластиковая или стальная крышка, которая с помощью фланца крепится к верхней части обсадной трубы и оснащается креплением для подвешивания глубинного насоса.

Таким образом, клиенту лучше заказать услугу в комплексе, чтобы получить источник воды «под ключ». Потому буровые фирмы предлагают потребителям целый прейскурант — от бюджетного варианта со стальной обсадной трубой и оголовком до монтажа кессона с автоматическим насосом и цементирования зазора в верхней части скважины. Сегодня также становятся востребованными комбинированные колонны, в которых пластиковый вкладыш защищает обсадную трубу от коррозии и улучшает качество воды:

Услуги бурения скважин

Способы бурения

• Шнековый. Применяется только для проходки мягкой и рыхлой почвы. Шнек имеет вид трубы, по спирали обвитой стальной лентой, то есть представляет собой обычный винт Архимеда. Поскольку по мере погружения инструмента в землю сопротивление возрастает, способ используют для устройства скважин глубиной до 10–15 метров.
• Роторный. Буровой инструмент — это труба, с нижней стороны которой закреплена режущая фреза с зубьями из твердых сплавов. Роторное бурение можно использовать для проходки практически любых пород до глубины 150–200 метров. В работе применяется промывка ствола водой для очистки его от породы:
  • прямая промывка заключается в подаче бурового раствора по трубе вниз, тогда как шлам вымывается через пространство вокруг нее;
  • обратная промывка — это подача раствора в наружную зону скважины и откачка его через трубу с помощью насоса.
• Колонковый. Буровой снаряд также выглядит как полая труба, только на нижнем ее торце установлена кольцевая твердосплавная коронка. При проходке порода остается внутри трубы в виде керна, который затем извлекают на поверхность. Таким методом обустраивают скважины, достигающие горизонта в несколько километров.
• Ударно-канатный. Оборудование для бурения скважин под воду — это труба в виде перевернутого стакана, которую забивают в землю посредством опускания на нее с высоты тяжелого груза. По мере заполнения породой стакан поднимают наверх и очищают. Так можно бурить неглубокие скважины, вроде абиссинского колодца.

Технология бурения скважин

В большинстве случаев применяют роторный способ бурения скважин, чтобы добраться до водоносных слоев глубоко под землей. Как это происходит:

1. Проводится гидрогеологическая разведка. Изучением видов породы и конфигурации водоносных слоев занимаются специализированные организации: предпринимателю нужны лишь результаты их работы по конкретному району.
2. На основании такой информации разрабатывают проект скважины, включая нюансы проходки разных слоев почвы, способы укрепления стенок шахты и глубину бурения. Это позволяет подобрать соответствующее оборудование.
3. По приезду на место готовят рабочую площадку, чтобы разместить оборудование для бурения под скважину. Если участок уже благоустроен, задача усложняется: нужно убрать заборы, проложить доски для проезда. Что должно получиться:
   • для подъезда буровой установки нужна площадка шириной 3 метра;
   • возле места бурения необходима свободная территория 4 х 10 метров;
   • позади машины нужно еще 6 метров для сборки буровых штанг;
   • вышка высотой 10 метров не должна зацепить ветки или провода.

4. Поскольку технология бурения скважин на воду требует промывки, недалеко от скважины выкапывают небольшой бассейн для бурового раствора. В него сливают грязную воду, которую после оседания твердых частиц снова закачивают в скважину.
5. В бассейне готовят буровой раствор. Для неустойчивых пород в воде растворяют бентонит, позволяющий укрепить стенки скважины. Для бурения твердых скальных отложений и известняка воду используют в чистом виде.
6. В предполагаемом месте бурения рабочие выкапывают небольшой приямок глубиной до полуметра, чтобы обозначить направление движения бура. Далее с применением разных насадок проходят мягкие слои породы и углубляются до водосодержащих.
7. Перед проходкой известковых водоносных слоев устанавливают обсадные трубы и промывают ствол, чтобы избежать загрязнения горизонта. Далее используют бур меньшего диаметра и с промывкой обычной водой вскрывают подземный бассейн.
8. После появления чистой воды углубляют скважину еще на 1–2 м, а затем монтируют оставшиеся обсадные трубы и устанавливают снизу цилиндрический сетчатый фильтр для защиты насоса от крупных твердых частиц.
9. В зависимости от наличия загрязнений, скважину прокачивают несколько часов или дней, пока из нее не начнет поступать чистая вода. Во время прокачки определяются верхний и нижний уровень воды в горизонте, дебит и химический состав источника.
10. В соответствии с требованиями клиента и физическими характеристиками скважины подбирают тип и мощность насосного оборудования. Поверхностные насосы работают при глубине источника до 10 метров. В остальных случаях нужны погружные.
11. При необходимости вокруг скважины выбирают грунт для установки кессона. В нем монтируют системы автоматического включения, ресивер и прочее оборудование. Ниже уровня промерзания почвы делают отвод и прокладывают трубу в дом.
12. По завершении работ буровой мастер составляет паспорт скважины. Здесь указывают ее глубину и тип водоносного слоя, производительность. Также нужно упомянуть в паспорте материал обсадных труб, тип фильтра и статический уровень воды.

Требование к площадке

Теоретически подземные воды есть везде — вопрос лишь в том, на какой глубине придется их искать. Кроме геологических, в процессе подготовки к бурению учитывают также и другие факторы:

• вид породы, которую придется проходить;
• удобство забора воды;
• возможность прокладки труб к местам потребления;
• удобство подъезда буровой установки;
• наличие подземных и воздушных коммуникаций;
• расстояние до точки подключения электропитания к насосу.

Кроме того, существуют правила бурения скважин, предписанные нормативами СанПиН 2.1.4.1175-02. Они в первую очередь касаются точек коммунального водозабора, но и в частных домохозяйствах лучше их придерживаться. Так:

• расстояние от скважины до ближайших хозяйственных или жилых построек должно составлять минимум 4 метра;
• на расстоянии менее 300 метров не могут располагаться объекты интенсивного загрязнения — скотомогильники, свалки или кладбища;
• на расстоянии менее 20 метров не должны находиться земледельческие участки, на которых растения обрабатывают удобрениями и ядохимикатами;
• на расстоянии менее 30 метров не должно быть никаких автомобильных и железных дорог с интенсивным движением;
• скважина не может располагаться на подтопляемой паводками территории или в заболоченных местах;
• на расстоянии менее 15 метров не могут находиться септики или выгребные ямы, в том числе и устроенные на участках соседей.

Документальное оформление предприятия

Бизнес по бурению скважин для частных клиентов или юридических лиц — это полноценная предпринимательская деятельность, требующая оформления в качестве ИП или ООО. Подавая в налоговую службу заявление на регистрацию фирмы, нужно выбрать систему налогообложения УСН и указать такие коды ОКВЭД бурения скважин:

Бизнес-план бурения скважин на воду не должен включать получения лицензии на работы такого рода, поскольку несколько лет назад процедуру заменили оформлением допуска СРО. Более того, заниматься проектированием, бурением или ремонтом по заказу частных лиц также возможно даже без разрешения. Но если предприниматель планирует работать с компаниями или оказывать услуги бурения под сваи, ему необходимо нанять на работу специалистов с профильным образованием, направить заявление о вступлении в подходящую организацию и заплатить:

• вступительный взнос 5000 рублей;
• ежемесячный членский взнос 5000 рублей;
• страховой взнос 3000 рублей;
• взнос для получения допуска 300000 рублей.

Какие скважины подлежат лицензированию

Согласно законодательству, недра принадлежат государству. Поэтому эксплуатация скважин на воду регулируется рядом законов и нормативных актов, в числе которых:

• Закон ФЗ РФ № 2395-1 от 21.02.1992 года;
• Постановление ВС РФ № 3314-1 от 15.07.1992 года;
• Инструкция Комитета по геологии № 583 от 26.05.1994 года.

Перед началом бурения будущий владелец скважины должен самостоятельно или же при посредничестве буровой фирмы получить лицензию на право пользования недрами. Выдачей подобных лицензий занимается Министерство природных ресурсов на основании представленных заявителем данных:

• произведенного экспертами расчета объема потребляемой воды, согласованного в местном отделении Агентства водных ресурсов;
• заключения Роспотребнадзора о возможности обустройства вокруг источника санитарной охранной зоны;
• технического проекта бурения и обустройства ствола водозаборной скважины;
• документов на право владения или пользования данным земельным участком.

С 2020 года, артезианские скважины, в том числе расположенные на дачных участках, должны быть лицензированы. До конца 2019 года граждане и владельцы существующих источников в собственности садоводческих товариществ могут воспользоваться льготной процедурой легализации, отменяющей:

• предварительные геологические изыскания недр;
• проведение государственной экспертизы проекта;
• сбор информации об экономическом и экологическом состоянии участка;
• согласование проектной документации;
• сбор доказательств о наличии специалистов и средств для выполнения работ;
• уплату государственной пошлины в 7500 рублей.

Налоги на артезианскую скважину с 2020 года

С 1 января 2020 года физические лица и субъекты предпринимательства, которые пользуются подземными водами на основании лицензии, начнут платить налог согласно объему, зарегистрированному установленным на скважине счетчиком воды.

Для юридических лиц сумма определится географическим расположением скважины и составит в среднем 350–550 рублей за тысячу кубометров. Обычные люди и владельцы дачных участков будут платить за тот же объем 81 рубль. Налогообложению не подлежит вода из подземных источников, которая:

• используется для тушения пожаров;
• является минеральной или термальной;
• применяется для полива сельскохозяйственных земель и частных огородов;
• используется для водопоя животных и птицы в собственности граждан и фермеров.

Однако если владелец скважины является частным лицом и не входит в товарищество садоводов, он может избежать как процедуры лицензирования, так и уплаты налога. По законодательству, собственники и арендаторы земельных участков вправе использовать подземные воды без разрешения, если:

• эти ресурсы доступны в пределах данного участка;
• водоносные слои не состоят на государственном балансе;
• объем извлекаемой из скважины воды не превышает 100 кубометров в сутки;
• водозабор располагается выше горизонта, используемого для централизованного водоснабжения населенных пунктов;
• извлечение воды производится для личных нужд и не имеет отношения к какой-либо предпринимательской деятельности.

Таким образом, все артезианские скважины подлежат учету и налогообложению, даже если они находятся в ЛПХ или используются для нужд садоводческих товариществ. Есть только один способ получить чистую артезианскую воду без дополнительных расходов — попросить буровую фирму сделать фиктивный проект. В документации укажут, что ствол якобы пробурен на песок, а на деле скважина достанет до известковых водоносных слоев. Впрочем, нельзя сказать заранее, пойдут ли буровые мастера на такой риск.

Оборудование

Оборудование целесообразно приобретать универсальное, позволяющее в зависимости от ситуации использовать как роторные, так и шнековые буры. Также важно знать залегание водоносных слоев с своем регионе. Универсальные установки:

• Мобильный комплекс. Малогабаритная буровая установка, которую легко перевозить даже на прицепе. Позволяет обустраивать скважины в труднодоступных местах, в том числе и в помещениях, но их глубина не будет превышать 50 метров.
• Буровая вышка. Отличается высокой мощностью, а потому монтируется на шасси грузового автомобиля. На приводе можно установить любое оборудование — шнек, роторный бур или колонку. Глубина проходки достигает 200 метров. Стоит в 5 раз дороже мобильного комплекса.

Кроме установки, для работы понадобится:

• Буровые штанги. Представляют собой трубы, с двух сторон оснащенные конической резьбой, что позволяет наращивать колонну по мере углубления бура.
• Буры. Для разных типов грунта и глубины проходки следует купить шнеки, роторные шарошки и другие режущие приспособления.
• Насос. При небольшой глубине бурения с промывкой используется мотопомпа. Для глубоких скважин нет альтернативы мощному грязевому насосу.
• Буровые рукава. Предназначаются для закачивания бурового раствора в скважину и прочистки ее путем забора воды.
• Автоцистерна. Если бурение проводится вне населенного пункта, могут возникнуть проблемы с поиском воды для бурового раствора. Придется привезти ее с собой.
• Дизельный генератор. Необходим для питания оборудования в чистом поле, где нет розеток. Кроме того, некоторые буровые установки оснащены электроприводом.

Для разработки бизнес-плана бурения скважин на воду необходимо составить подробную спецификацию основного и вспомогательного оборудования:

Стоимость оборудования для бурения скважин

Персонал

Если предприниматель не обладает необходимой квалификацией, ему придется найти сотрудников, имеющих опыт в бурении скважин на воду. Конечно, множество полезных данных о подземных водах в том или ином регионе можно обнаружить в интернете, но подобные знания не заменят практических навыков. Для работы нужны:

• Гидрогеолог. Необходим преимущественно на начальном этапе, пока бизнесмен не изучит обслуживаемые районы. Можно просто платить ему за консультации.
• Буровой мастер. Должен в совершенстве знать технологию бурения скважин и правила проходки разных пород.
• Подсобные рабочие. В их задачи входят подготовка буровой площадки, монтаж и демонтаж оборудования, погрузочные работы.
• Водители. Для управления автомобилями нужны два человека. Можно обойтись своими силами, если у предпринимателя и мастера будут соответствующие права.

На начальном этапе владелец бизнеса сможет лично выполнять административные функции. Но если количество заказов сильно возрастет, ему придется нанять бухгалтера и менеджера по работе с клиентами. Штат небольшой фирмы будет выглядеть так:

Сотрудники буровой фирмы

Как можно заметить, зарплаты сотрудников несколько уступают среднему рыночному уровню. Для материальной мотивации персонала  разницу компенсируют премией с каждого заказа в виде фиксированной суммы или процента от стоимости работ.

Поиск клиентов

С учетом средних тарифов на российском рынке бурение скважин как бизнес может приносить впечатляющую прибыль. Но для того чтобы обеспечить себя заказами, нужно постоянно искать новых клиентов, ведь подобную услугу, как правило, заказывают только один раз — при покупке или реконструкции дома или дачи. Соответственно, бизнесмену приходится использовать все доступные рекламные инструменты:

• В местных печатных изданиях и газетах с объявлениями следует разместить блоки с рекламой предприятия и контактными данными.
• На въездах в частный сектор, близлежащие деревни и коттеджные поселки можно установить бигборды или перетяжки.
• Внутри этих районов в проходимых местах, на остановках и возле магазинов нужно расклеить листовки. Их же можно разложить в почтовые ящики владельцев домов.
• Если конструкция служебных автомобилей позволяет, рекомендуется изготовить для них рекламные наклейки. Их крепят на стекло, на двери или к бортам кузова.
• Стоит заключить соглашения о взаимной рекламе со строительными бригадами и другими компаниями, обслуживающими население в загородных районах.
• Буровой фирме необходим хотя бы одностраничный сайт. Можно описать здесь ключевые преимущества и разместить форму для заказа обратного звонка.
• Приводить потенциальных клиентов на сайт из поисковых систем быстрее всего с помощью контекстной рекламы, настроенной на показ в определенном регионе.

Бизнес-план бурения скважин на воду

Чтобы оценить капиталоемкость проекта, понадобится бизнес-план бурения скважин. Поскольку сырье, материалы, офис и производственное помещение на начальном этапе не нужны, расходы предпринимателя ограничатся в основном покупкой оборудования и размещением рекламных объявлений:

Инвестиции в бурение скважин

Кроме того, владельцу предприятия каждый месяц придется выплачивать рабочим зарплату, заботиться о привлечении клиентов и оплачивать стоянку для спецтехники, если свободной охраняемой площадки у него в наличии нет. В перечень ежемесячных издержек входят и менее существенные статьи расходов:

Текущие расходы буровой фирмы

Выгодно ли заниматься

Как бизнес, бурение скважин предполагает уникальность каждого конкретного заказа. Предпринимателю придется обустраивать много источников разной конструкции и выполнять проходку на разную глубину. Для выполнения расчетов можно рассмотреть усредненную 40-метровую шахту, оснащенную минимальным набором оборудования:

Себестоимость скважины глубиной 40 м

Как отмечено выше, тариф на бурение простейшей скважины составляет 2000 рублей за метр. Еще 2000 рублей клиенту придется заплатить за подключение глубинного насоса при условии, что он купит его самостоятельно:

Цена на скважину для клиента

Таким образом, на каждом выполненном заказе бизнес по бурению скважин будет приносить в среднем 42500 рублей. Соответственно, при обслуживании десяти клиентов в месяц предприниматель получит 820000 рублей выручки, то есть 425000 рублей дохода. Чистый срок окупаемости первоначальных инвестиций составит 12 месяцев, а с учетом сезонного характера деятельности — полтора года:

Рентабельность бурения скважин

Некоторых предпринимателей настораживает сезонность бурения. Однако опыт показывает, что при серьезном отношении к рекламе и качеству работы фирма успевает заработать за несколько месяцев сумму, которой достаточно для безбедного существования бизнесмена и его сотрудников целый год. В конце концов, в период бездействия можно оказывать сопутствующие услуги — устанавливать септики, ремонтировать системы водоснабжения и отопления, копать или чистить колодцы.