ktovdele.ru

Договор купли-продажи доли ООО третьему лицу или участнику

Участие в предпринимательской деятельности осуществляется и с момента создания ИП, юридического лица, а и с даты приобретения доли (части) имеющейся организации в установленном законом порядке. Оборот таких сделок  происходит с помощью договора купли-продажи, заключение коего обусловливается рядом требований со стороны государства.

Об отчуждении доли ООО

Юридические тонкости оформления перехода права на долю общества в 2020 г. детально регламентируются нормативно-правовыми актами – Гражданским кодексом РФ, ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

На законно обоснованных основаниях возможен переход права на долю (часть) общества путем:

Распространенный  способ перевода прав доли (части) конкретного общества другим участникам общества, а также третьим лицам – сделка. Чаще имеет место заключение договора купли-продажи.

Основные моменты и требования к продаже доли в уставном капитале (и других видах отчуждения) раскрываются в  ФЗ №312, ФЗ №14. Был введён  ряд ограничений, что позволяли защитить интересы каждого собственника бизнеса от имеющих место злоупотреблений, включая рейдерский захват.

Продажа доли третьему лицу

Оформление перехода  права на долю в ООО «не участникам» происходит, когда другие участники отказались от покупки такой доли. Переданная продавцом оферта акцептируется в установленный законом срок (или получается письменный отказ).

Так, перед продажей доли  стороннему покупателю продавцу  вменяется обязанность предложить купить ее другим участникам. Но когда в течение 1 месяца (уставом могут быть предусмотрены иные сроки) от участников ООО не поступает согласие на выкуп доли, то он имеет право заключить договор купли-продажи с любым лицом. А новый участник станет собственником таковой со дня нотариального заверения.

Такой способ отчуждения доли производится при соблюдении следующих условий:

  • В уставе не устанавливается запрет на его проведение.
  • Наличие согласия других имеющих преимущественное право покупки участников.
  • Нотариальное удостоверение сделки (ст. 21 ФЗ №14).

Отчуждение другому участнику

Когда переходит доля в уставном капитале к участникам (ст. 21 Федерального закона), договор продажи доли (части) общества между участниками оформляется письменно c удостоверением у нотариуса.

Продажа доли общества с единственным участником происходит только третьим лицам  и  предполагает нотариальное заверение. Доля отчуждается частично или полностью.

Образец договора купли-продажи части в ООО

Купля-продажа доли (части) общества оформляться договором, что составляется по одному экземпляру для каждой из сторон и 1 экземпляр для нотариуса. Копии пакета документов хранятся у нотариуса.

образец договора продажи доли в уставном капитале ОООРезультатом заключения договора купли-продажи становится подача нотариусом формы Р14001 в компетентный орган, а через пять 5 дней получение листа записи о внесении изменений.

Текст договора отражает следующую информацию:

  • перечисление участников сделки с указанием идентифицирующих сведений (ФИО и иные реквизиты)
  • предмет договора – что продается и на основании чего принадлежит продавцу;
  • обязательно прописывается стоимость, что подлежит передаче продавцу за переход права на долю;
  • закрепление прав и обязанностей продавца и покупателя – что часть (доля) переходит покупателю, гарантируется отсутствие притязаний на нее третьих лиц, а в случае наличия таковых до заключения договора претензии удовлетворяет продавец, а после заключения – покупатель. Дается перечень учреждений, посредством коих разрешаются спорные ситуации;
  • определяется срок действия договора, что вступает в силу с момента подписания или заверения нотариусом;
  • указываются реквизиты каждой из сторон, проставляются подписи и печати.

Скачать примерный образец договора

Заверение и оформление документов

Сделка купли-продажи доли, что подлежит удостоверению, происходит в присутствии нотариуса, он по завершении сделки  подает заявление установленной формы в компетентные органы (ИФНС) для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Покупатель считается собственником доли с момента удостоверения нотариусом договора.

Для удостоверения потребуется наличие:

  • учредительных документов;
  • списка участников;
  • подтверждающего полномочия участника сделки документа;
  • выписки из ЕГРЮЛ;
  • справки из общества (содержит информацию о наличии оплаты доли и иную информацию);
  • согласие супруга.

При  отчуждении доли третьему лицу подлинность подписи отказавшихся  участников, что обладают преимущественным правом покупки, фиксируется (удостоверяется) нотариально.

Когда продажа доли в уставном капитале производится между соучредителями, нужен пакет документов и нотариальное удостоверение.

Результатом продажи станет получение листа записи о внесении изменений ЕГЮЛ с закреплением правового положения нового участника.

Договор купли-продажи доли в ООО – это необходимый инструмент ведения бизнеса. Он максимально минимизирует риски наступления неблагоприятных последствий для сторон в виде признания сделки недействительной.

Оставьте свое мнение

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector