Лицензия СРО: допуск на проведение строительных работ

Для работ, связанных с капитальным ремонтом, реконструкцией, проектированием и строительством объектов необходимо разрешение — лицензия СРО. Разберемся что нужно, чтобы получить свидетельство СРО.

Кто и когда получает допуск СРО

01 июля 2017 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, вышедший Федеральный закон № 372-ФЗ. Действие допусков на проектирование и строительство было прекращено для многих участников.

По новым правилам, допуск обязаны получить компании, заключающие контракты с:

• застройщиками или техническими заказчиками;
• лицами, получившими разрешение на строительство на участках, относящихся к муниципальной собственности или государственной;
• генеральными подрядчиками;
• заказчиками, цена контракта с которыми превышает 3 млн руб.;
• участниками государственных или муниципальных заказов;
• компаниями, сотрудничающими с крупными организациями на тендерной основе.

Всем остальным категориям строителей, субподрядчикам. Достаточно быть членом саморегулируемой организации.

Условия вступления в СРО

Как юридические лица, так и предприниматели (ИП), выполняют равные условия. Для всех законом установлены требования для оформления СРО на строительство:

• минимум 2 работника строительной компании должны иметь высшее профильное образование, 5 сотрудников — среднее специальное;
• стаж в сфере строительства не может быть меньше 5 лет;
• работники строительной организации обязаны проходить курсы повышения квалификации каждые пять лет;
• если допуск оформляет ИП, тогда его образование должно соответствовать требуемым уровню, квалификации.

Поправки к градостроительному Кодексу наделили вступление в СРО принципом региональности. Ссогласно ему, строительные компании вступить в организацию могут только в том регионе, где зарегистрированы.

На свое усмотрение организации могут выдвинуть требования иметь на балансе имущество на определенную сумму. Любые дополнительные пункты вполне законны. О дополнительных условиях нужно узнавать в СРО, в которую решили вступить.

Перечень документов вступления в СРО для ООО

Чтобы стать членом организации, юридическому лицу необходимо подать пакет документов, в который включены:

• свидетельство о регистрации, присвоении налогового номера;
• Устав компании, учредительный договор, приказ о назначении руководителя;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• справка о присвоении кодов статистики (ОКВЭД);
• документы, подтверждающие уровень образования и квалификации руководителя, работников (дипломы ВУЗа, дипломы о повышении квалификации, копии трудовых книжек);
• бухгалтерская справка, подтверждающая наличие оборудования, необходимого для проведения работ, на которые получается допуск;
• список работ согласно классификатору СРО, которые компания будет осуществлять (скачать перечень строительных работ для СРО в pdf);
• анкета.

Требования к ИП для СРО

Пакет документов для вступления в СРО для индивидуальных предпринимателей выглядит так:

• свидетельства о присвоении ОГРНИП, ИНН;
• уведомление о постановке на учет ИП в налоговой;
• коды статистики;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• копии всех страниц гражданского паспорта предпринимателя;
• документы, подтверждающие образование и квалификацию ИП;
• справка о наличии имущества, необходимого для проведения строительных работ по допуску;
• на которые приобретается разрешение;
• анкета.

Все документы предоставляются в двух экземплярах. Копии заверяют у нотариуса.

Перечень работ, требующих допуск СРО

Законом установлен список работ, которые требуют получение допуска. Организации не могут вести деятельность без разрешения, если они выполняют:

• осуществление строительства в водохозяйствах, связанное с обустройством дренажной системы;
• работы с вечномерзлым грунтом: рекультивация, рыхление, гидромеханизация, уплотнение, трамбовка, искусственная заморозка;
• устройство стока, водоотведения, скважин или колодцев шахт;
• свайные всех типов;
• организация бетонных конструкций, проведение работ с использованием арматуры;
• бурение, взрывные мероприятия;
• монтаж, демонтаж или усиление несущих конструкций;
• создание защиты трубопроводов и других элементов, относящихся к технически сложным или опасным;
• монтаж линий связи, газоснабжения, электросетей, теплотрасс;
• осуществление деятельности, связанной с объектами газовой и нефтепромышленности;
• установка различного оборудования, расположенного на безопасных объектах;
• наладка оборудования, установленного на безопасных объектах;
• автодороги, аэродромы, тоннели, метро, железную дорогу, шахты;
• проведение водолазных и гидротехнических мероприятий;
• сооружение печных элементов, дымоотводящих путей.

Также наличие разрешающих документов необходимо для проведения контролирующей деятельности за строительством, работой подрядчика.

Перечень работ, не требующих вступления в СРО

Провести без обязательного вступления в СРО можно множество строительных работ. Так, без разрешения саморегулируемой организации осуществляется:

• возведение в частном порядке гаража или дачных построек;
• сооружение киосков, бараков, навесов, их реконструкция;
• строительство хозяйственных блоков;
• ремонт зданий капитального строительства, не влияющий на конструктив и параметры безопасности;
• капремонт сооружений;
• возведение малоэтажных жилых застроек (до 3-х этажей) из кирпича или блоков для одной или двух семей;
• сооружение многоквартирного дома высотностью до 3-х этажей, состоящих из секций, каждая секция должна быть оборудована подъездом.

На не опасных объектах возможно проведение таких работ:

• геодезическое межевание, контроль за соблюдением геометрических размеров;
• демонтаж крыш, стен и зданий;
• организация объектов временного пользования: площадок, дорог, инженерных сетей;
• установка и демонтаж мусоропроводов технологического назначения;
• работа с грунтом посредством механизированных машин: разработка, трамбовка или уплотнение;
• возведение каменных конструкций;
• организация деревянных ограждений, лесов;
• лакокрасочные работы;
• кровельные и фасадные;
• монтаж и демонтаж водопроводных, канализационных, отопительных, вентиляционных, систем, кондиционирования и электроснабжения;
• организация наружных электросетей, напряжение которых не превышает 1 кВ;
• наладка линий связи;
• монтаж электроустановок;
• сборка и установка оборудования для пищевой промышленности, электронной, медицинской, сельскохозяйственной сфер.

Допускается проведение без разрешения пусковых и наладочных работ систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, охлаждения.

Как выбрать саморегулируемую организацию

Главный критерий надежность учреждения. Перед вступлением обязательно изучите всю имеющуюся информацию об организации, проведите беседу с сотрудниками. Выясните, сколько строительных компаний входит в состав СРО, чем их больше, тем надежнее партнерство. Важен срок существования организации. Срок действия от 2 лет и выше считается хорошим показателем.

Отдавайте предпочтение организациям, предлагающим широкий список услуг. СРО должны активно сотрудничать со страховыми и юридическими компаниями, центрами образования и повышения квалификации.

Нужно изучить степень заинтересованности руководителей саморегулирующей организации в делах строительных компаний. Если СРО заинтересована состоянием дел участника, то это является позитивным моментом. Можно предположить, что вашу компанию рассматривают как надежного и долгосрочного партнера, и будут оказывать поддержку.

Но чрезмерный интерес к делам компании приведет к частым проверкам, и при обнаружении малейшего нарушения деятельность будет приостанавливаться на неопределенный срок. Это ведет к убыткам и снижению рентабельности компании.

Заключение

Оформляя допуски СРО на работы одного вида, помните, они могут отличаться. Допуск зависит от основной деятельности, а не от вида проводимого мероприятия.

Получение разрешительных документов требует строгости, ответственности и квалификации. Вступив в саморегулирующую организацию, компания получит свидетельство, обладающее юридической силой на территории всей Российской Федерации. Документ без срока действия, но если участник нарушит требования, его могут лишить допуска.