Виды пассивного дохода

Стабильный источник средств, получаемых без активных действий, называется пассивным или резидуальным доходом. Если перефразировать выражение «солдат спит, а служба идет», в финансовом отношении это будет звучать так: «вкладчик отдыхает, а деньги работают». Действительно, для получения пассивного дохода не нужно постоянно активно участвовать в процессе, достаточно правильно поместить стартовый капитал и потом получать свои средства. Как создать пассивный заработок, чтобы деньги постоянно поступали, сначала ручейком, а потом и широким потоком? Для этого надо прежде всего узнать, куда лучше вкладывать средства и какие финансовые инструменты существуют.

Источники пассивного дохода

Инвестиции в недвижимость

Один из самых надежных способов получения стабильного пассивного дохода. Недвижимость можно приобрести или использовать имеющуюся, а сдача в аренду принесет ощутимую прибыль без каких-либо затрат, к тому же базовый капитал (собственно недвижимость) всегда остается в наличии и,  скорее всего, также становится все дороже. Наблюдающийся в последние годы стабильный рост цен на недвижимость делает такие виды пассивного дохода наиболее привлекательными и прибыльными.

Финансовые инвестиции

Позволяют получать стабильную прибыль на вложенные капиталы.

Самый распространенный пассивный заработок — банковский депозит. Это выгодно вдвойне — деньги в безопасности и приносят доход. Но в наших условиях банковские проценты на депозит не так уж и велики, к тому же существует постоянный риск инфляции и обесценивания не только прибыли, но и основного капитала. Система же страхования вкладов гарантирует безопасность суммам до 700 тысяч рублей, большее же количество денег подвергается риску. На каждый вложенный миллион рублей можно ежемесячно получать 5 тысяч рублей в виде процентов, если положить деньги на депозит под 6% на срок в 1 год. Это, конечно, небольшая сумма, но для ее получения достаточно лишь положить деньги в банк.

Инвестиции в акции — более прибыльная, но и рискованная идея пассивного дохода. Вложение денег в акции позволяет получить значительно более высокую прибыль, чем при банковском депозите, но и рисковать придется намного больше. Можно и разбогатеть, и потерять абсолютно все. Для получения дохода необходимо приобрести акции, сформировать так называемый инвестиционный портфель. Заработать этим способом получится в среднем 15% в год от вложенной суммы. Например, инвестированный 1 000 000 рублей к концу года принесет 1 150 000 рублей, из которых акции стоимостью 150 000 рублей и есть ваш пассивный доход. Акции можно реализовать, а деньги потратить или же вложить снова в акции.

Можно использовать другие источники — дивиденды и облигации. Для получения дивидендов необходимо стать акционером процветающего прибыльного предприятия, которое стабильно и регулярно выплачивает вкладчикам финансовые премии, называющиеся дивиденды. Облигации по своей доходности практически ничем не отличаются от банковского депозита.

Авторские права на интеллектуальную собственность

Все создатели музыки, песен, авторы книг, фильмов, клипов, фотографий и многого другого получают отчисления за использование своих произведений.

Маркетинг

Состоит из сетевого (многоуровневого) маркетинга, франшизы и других видов. Компании сетевого маркетинга (Орифлейм, Эйвон, Амвей) формируют особую систему связей, которую можно сравнить с пирамидой, при этом доходы получаются от рекомендации продукции клиентам. Если товар покупается благодаря вашей рекомендации, вы получаете доход в виде комиссионных. Сформировав сеть клиентов, можно получать стабильный заработок от реализации ими продуктов.

Франшиза

Это передача прав на использование торговой марки, технологий и другого третьим лицам. Яркий пример — МакДональдс, распространивший сеть своих кафе благодаря продаже франшиз.

Пассивный заработок в интернете

Существует несколько способов получать пассивный доход на своем сайте:

• На контекстной рекламе. Она присутствует практически на всех сайтах, так как приносит прибыль и их владельцам, и заказчикам, которые рекламу разместили. За каждый клик по рекламному блоку владелец сайта получает доход, поэтому чем сайт более «раскрученный», тем больше у него посетителей. Соответственно, больше посетителей — увеличивается число кликов. Хороший сайт приносит владельцу минимум 10 долларов в день, хотя эта сумма зависит от многих факторов и может варьироваться.

• На партнерских программах. Рекомендуя кому-либо услуги или товары и предлагая соответствующую ссылку, можно получить свои комиссионные до 30% от стоимости купленных товаров или услуг. При этом доход формируется не путем дополнительных наценок, а предоставляется продавцом в виде поощрительной скидки за покупку. В результате довольными должны остаться все три задействованных стороны — продавец реализует товар, покупатель его приобретает, а владелец сайта получает пассивный доход.

В чем разница активного и пассивного заработка

Пассивные способы принято называть нелинейными. Они не требуют значительных вложений и предполагают минимальное участие в процессе. Зато накопление средств идет достаточно медленно, часто заработок небольшой. Активный доход, или линейный, требует усилий, вложений и постоянного внимания, но и отдачу приносит быстро и в значительных масштабах, которые также определяются многими факторами. Яркий пример активного дохода — торговля. Выгодность ее зависит от многих факторов — спроса на товар, его качества, правильной рекламной и маркетинговой кампании, цены и многого другого. В случае совпадения всех нужных факторов можно быстро получить прибыль и сформировать значительный капитал.

Идеальным вариантом можно считать сочетание активного и пассивного доходов, это будет обеспечивать высокий уровень жизни, стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Для особенно упорных и везучих всегда имеется возможность грамотно организовать свои пассивные доходы и жить на них припеваючи.